2019年8月29日，广州市青年创业联合会地产分会成立仪式暨“文化大IP赋能商业地产”论坛于广州珠江新城利通广场6楼顺利举办。活动由广州市青年创业联合会、广州市青年创业联合会地产分会主办，IF孵化器、Zenif 中盈集团承办，广东省地产商会青委会、中山大学房地产EMBA同学会协办，探讨房地产行业的技术创新、管理创新、智慧楼宇、绿色建筑等领域，推进地产行业的创新与发展。活动特别邀请广州市工商联党组副书记、副主席尹宏亮先生，青创联会长、圣地建设集团有限公司董事长林俊先生莅临现场。

   地产分会成立及授牌仪式

首先，广州市工商联党组副书记、副主席尹宏亮先生为活动致辞。他指出，房地产业的发展要贯彻中央的政策和精神，发挥地区优势，以新的发展理念坚持高质量的发展方向。青创联在推动商会改革发展方面取得一定成果，希望更好发挥平台作用，坚持开展优秀的品牌活动，比如“周五饭堂”。今天广州市青创联地产分会的成立，对促进珠三角地产业的创新发展、转型升级将起到一定的正面作用。希望广州市青创联地产分会坚持服务宗旨，团结与鼓励青年企业家在地产领域的创新创业，持续推进粤港澳大湾区房地产业的发展。

随后，青创联会长、圣地集团董事长林俊先生发表精彩致辞。他表示，青创联随着自身发展和壮大，希望通过“分会+产业”的形式，更好地服务每位青年企业家创新创业。今年，青创联将陆续筹备成立地产分会、金融分会等，聚焦行业内的活动与交流。我们对“地产项目”的理解，不局限于商业、住宅的开发，城市更新、产业地产、长租公寓、地产科技、地产大数据等将是地产分会更关注的发展趋势。

活动进入简单而隆重的授牌仪式。林俊会长代表青创联理事会，将地产分会会长的牌匾同时也是地产分会的重任交至黄少麟先生手中。

在一片热烈掌声中，青创联创会副会长、青创联地产分会会长、Zenif 中盈集团董事长黄少麟先生为大家介绍了地产分会及未来的活动计划：“地产分会是广州市青年创业联合会下属专业领域的分支机构，其宗旨是支持粤港澳大湾区青年企业家在地产领域的创新创业，推进房地产创新发展。地产分会计划每半年举办一次大型活动，每季度1-2期主题沙龙或企业走访，2019年下半年将举办房地产科技创新及智能楼宇主题沙龙和企业走访；2020年计划举行地产分会新年工作会议、智慧楼宇代表项目考察及绿色建筑主题沙龙。”

   主题分享

活动进入精彩的主题分享环节。融创（广州）主题娱乐文化旅游管理公司副总经理王晓波先生就“广州融创文旅城——粤港澳大湾区游乐新地标”进行了主题分享。他提到，融创文旅布局全国12个文旅城项目，广州融创文旅城是世界级综合乐园，全时全季体验，具有全球独特复合业态，满足不同人群需求，是全国首个在一线城市的旗舰项目。融创文旅计划2019年底开放融创乐园二期，2020年落成滨湖酒吧街和融创广州大剧院。

粤港澳大湾区文创科技联盟会执行主席、广州红视博信息科技有限公司董事总经理李嘉俊先生进行了主题为“文化IP为地产活化注入新动力”的干货分享。李总重点介绍了虚拟IP的发展趋势及“虚拟主播系统”技术，该项技术获得香港创科局颁发的2019全年大奖、2019最佳数码娱乐大奖及2019最佳数码娱乐互动设计金奖等奖项。通过展示“全球首个粤语虚拟主播” 、“阿里体育WESG香港电竞节2018”等多项成功的合作案例，李总带动嘉宾了解如何通过虚拟动画技术，实时演绎模拟真人的动画角色。

关于“文创赋能——让空间与内容活起来”这一主题，广州市易木城市规划设计有限公司创始人、首席规划师张智彬先生有其独特的经验和见解。现如今，数娱与文创产业快速崛起、全球蔓延，已然成为全球经济重要构成部分，同时也是城市个性与竞争力的重要表征。对此，张总分享了文创IP在商业项目中的应用、文旅商业项目文创化案例以及易木的文创探索。

   圆桌论坛：粤港澳文化IP与商业地产融合发展路径

房地产的创新发展，一直是当今时代火热的主题。圆桌论坛上，每位嘉宾发表了各自的观点和见解，共同探讨粤港澳文化IP与商业地产融合发展有效路径。

论坛通过六位特邀嘉宾的分享及精彩的对话，向各界人士全面地展示了新型商业地产的发展之路。嘉宾们特以各自项目为例，向在场嘉宾还原了商业地产摆脱困境与破局之道，使嘉宾们身临其境地触摸到了粤港澳文化IP融合商业地产的项目全息图，掀起了全场小高潮。

圣地商学院CEO张穗鸿先生在分享中指出，房地产行业在改变，从互联网＋到VR，再到网红＋直播，传统行业与热点不断交融创新。圣地电商学院组合“商业地产、网红经济以及传统品牌实体店”三个元素，加速了商业价值的裂变，为商业的多元和创新发展提供了成功案例。项目拥有直播产业带所需的人、货、场供应链，是全国唯一一个“皮具箱包供应链基地”、华南区首个5G+直播电商示范基地、淘宝直播官方授权唯一皮具箱包直播基地，未来将继续通过“地产+网红+品牌”的多元化结合，促进商业模式以及价值的发展与开发。

本次活动主题新颖并邀请到具有行业代表性的重量级嘉宾坐镇，在互动环节期间，来宾们纷纷把握机会向嘉宾进行互动交流。未来，圣地集团将继续联合青创联及地产分会与各界携手，积极推动交流合作、互鉴共享，为共建繁荣美好的粤港澳大湾区而努力奋斗。