2015年11月23日，房地产巨头富力地产集团和商业地产翘楚圣地建设集团的“广州市花都区狮岭项目合作合同签约仪式”在广州富力丽思卡尔顿酒店举行。双方正式宣布建立项目合作关系，将携手共同促进狮岭皮革皮具城的建设发展，做大做强，打造华南地区唯一的内外贸结合商品市场。 

▲富力地产集团和圣地集团宣布建立项目合作关系

富力地产集团联席董事长兼总裁张力（左五）、富力地产集团执行董事、总经理周耀南（左三）、富力地产集团副总裁王衍（左二）、富力集团副总经理兼华南区域总经理刘臻（左一）、圣地集团主席林益明（右四）、圣地集团董事长兼总裁林俊（右五）、皮革城项目法人代表郑敏女（左四）圣地集团董事兼常务副总裁陈丽英（右三）、圣地集团董事兼副总裁顾伊琳（右二）、圣地集团副总裁余海潮（右一）

双方合作背景

富力地产集团是中国综合实力最强的房地产企业之一，于2005年7月14日在香港上市，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，业务已扩展至全国十多个城市和地区，目前拥有超过100个物业项目，土地储备约2500万平方米。

圣地集团经过21年发展，已成为一家多元化房地产开发、产业地产运营的集团公司，经营业务范围涵盖房地产开发经营、专业市场管理运营、金融业务、电子商务、物业管理、项目投资、酒店、银行、水厂、娱乐等。

本次的合作签约，富力与圣地将充分发挥各自在房地产领域、专业市场运营领域的优势，共同将狮岭皮革皮具城打造成为广东唯一的国家级内外贸结合商品市场，强强联手以实现利益共赢。

富力：做大做强 打造华南地区最大的内外贸基地

“我们有信心和圣地集团友好合作，将狮岭皮革城做大做强”，富力地产集团联席董事长兼总裁张力认为，“富力与圣地合作，一定可以加快整个狮岭皮革城的发展，把项目包装成为华南地区最现代化、最信息化、最大型的内外贸基地。”

圣地：1+1>2 打造中国内外贸战略新格局

“我一直坚信这个项目不仅可以改变花都三大产业的结构比例，更可以改变中国内外贸战略的格局，”圣地集团董事长兼总裁林俊表示，期待双方合作不仅是产生数学作用，而是能够擦出火花，产生新的化学作用，1+1>2，一同将这个项目做大做强。

全球最大皮革皮具城 年交易额超200亿

此次双方合作的项目狮岭（国际）皮革皮具城位于广州花都狮岭镇，于2000年建成开业。统计数据显示，该项目历年业绩创造日均交易额超过3000万元，年交易额超过200亿元，交易量居全国第一，形成集交易、展示、贸易洽谈、商务办公、信息交流等功能于一体的中国最大的一站式全配套专业市场。

其中，一至五期总建筑面积约50万平方米，商铺四千多间，从事皮具生产和经销、批发皮具原辅料的企业及商行5000多家，城内从业人员65000余人。六到十期总建筑面积约80万平方米，集皮具专业市场、写字楼、仓储物流、星级酒店、公寓、生活配套等功能于一体，作为国家级内外贸结合商品市场，未来将会打造成为国际采购中心。

资料链接：

1、什么是内外贸结合商品市场？

2013年，国家商务部确定将浙江义乌中国小商品城等三家江、浙专业市场作为重点培育的内外贸结合市场首批试点单位。建立内外贸结合的商品市场有助于形成大市场、大流通、大开放的新格局，以促进对外贸易发展转方式、调结构，培育外贸竞争新优势，对商品流通尤其是外贸市场的推动作用，不可低估。国家商务部将依托现有基础条件较好、影响力较大、管理水平较高的商品市场，认定若干个重点培育的内外贸结合商品市场，作为商务部重点培育的内外贸结合商品市场试点，对促进当地外贸稳定增长、转型升级和经济发展有着巨大推动作用，推动在内外贸结合商品试点市场内试行市场采购贸易方式，国家有关部委将给予相关支持政策和专项资金。

2、什么是市场采购贸易方式？

市场采购贸易方式，是指在经由国家商务部牵头，汇同发展改革、财政、海关、税务、工商、质检、外汇的八部委认定的市场集聚区采购商品，由符合条件的经营者在采购地办理出口通关手续的贸易方式。

3、市场采购贸易方式的主要意义？

市场采购贸易方式的确立，主要的意义在于：将市场基层的创新上升为国家的顶层设计，从国家层面对已通过市场开展国际贸易的交易模式予以确认，肯定了市场采购贸易交易模式的合法性，解决了市场采购贸易的政策缺少上位法依据的问题，消除了市场主体的后顾之忧，有利于企业做大做强。确立市场采购贸易方式是国家在国际贸易重点领域和关键环节深化改革、先行先试，探索建立新型贸易体制机制的一次有益尝试。

4、市场采购贸易方式的主要内容？

根据八部委函，市场采购贸易方式主要政策内容有以下五个方面：一是明确市场采购贸易方式概念和适用范围。二是培育多元化贸易主体，放宽了主体准入。三是对市场集聚区的市场经营户以市场采购贸易方式出口的货物，实行增值税免税政策。四是提高了市场采购出口商品通关便利。五是允许市场采购贸易采用人民币结算，对市场采购贸易外汇收支实施主体监督、总量核查和动态监测。

5、旅游购物和市场采购的关系？

一是海关监管方式不同。如：“一般贸易”海关监管方式代码为“0110”，“旅游购物”海关监管方式代码为“0139”，而“市场采购”海关监管方式代码为“1039“。

二是税收政策不同。市场采购贸易方式出口的货物直接免征增值税，即市场集聚区的市场经营户未取得或无法取得增值税发票的货物均可以市场采购贸易方式出口。

在广州市副市长蔡朝林主持召开的广州市2015年年中商务工作会议上，公布了2015年上半年的贸易数据：今年1月—7月，全市外贸进出口4683.9亿元人民币，同比增长6.9%，广州商务呈现稳中向好的发展势头。另有数据显示，2014年广州市旅游购物贸易出口方式达80多亿元人民币，2015年的目标是200亿元人民币。未来，市场采购贸易方式将为当地带来更大的出口集聚效应。